Golden Visa de Ras Al Khaimah 2026 : éligibilité, coûts réels, règles et démarches

Le Golden Visa de RAK offre aux demandeurs éligibles un permis de résidence renouvelable de 10 ans aux EAU, leur permettant de vivre, travailler et investir dans le pays sans sponsor local. Voici ce qu'il faut savoir en 2026.

Critères d'éligibilité pour les investisseurs immobiliers

• Valeur minimale du bien de 2 millions d'AED à Ras Al Khaimah
• Propriété individuelle uniquement — la copropriété n'est pas acceptée à RAK
• Les biens sur plan sont éligibles avec au moins 10 % payé et un SPA enregistré
• Les biens hypothéqués peuvent être éligibles avec un NOC de la banque

Les coûts réels

Les frais administratifs pour le demandeur principal s'élèvent généralement à 3 500 à 5 500 AED au total. Ils sont fixés par les autorités et peuvent changer sans préavis.

Comment faire la demande

1. Évaluation de l'éligibilité — nous examinons votre catégorie et vos documents.
2. Préparation des documents — vérification au regard des exigences de l'ICP et de RAK.
3. Dépôt — via les services intelligents officiels de l'ICP et les canaux de RAK.
4. Visite médicale et Emirates ID — après approbation, effectuez la visite médicale et la biométrie.
5. Délivrance — votre permis de résidence de 10 ans est délivré par voie électronique.

Motifs de refus fréquents

• Bien inférieur au seuil ou promoteur non agréé
• Documents incomplets ou peu clairs
• Critères de salaire ou d'emploi non remplis

Faire appel à un cabinet de conseil expérimenté réduit ces risques et accélère l'approbation.