تأشيرة المستثمر العقاري في رأس الخيمة
احصل على التأشيرة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات عبر استثمار عقاري مؤهل في رأس الخيمة بإرشاد متخصص من البداية إلى النهاية.
التأشيرة الذهبية لملّاك العقارات في رأس الخيمة
الإقامة الذهبية العقارية في رأس الخيمة هي تأشيرة إقامة إماراتية لمدة 10 سنوات متاحة للمستثمرين المؤهلين الذين يمتلكون عقارات مؤهلة في الإمارة. وتتيح لك العيش والعمل والاستثمار في الإمارات دون الحاجة إلى كفيل محلي.
للتأهل، يجب أن يمتلك المتقدم عقارًا لا تقل قيمته عن 2 مليون درهم. وقد تتأهل أيضًا العقارات قيد الإنشاء المؤهلة، وفقًا للمتطلبات الحكومية وشروط السداد.
تتيح لك التأشيرة أيضًا كفالة زوجك وأطفالك والمعالين المؤهلين، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للعائلات الباحثة عن إقامة طويلة الأمد. وبفضل سوقها العقاري المتنامي وأسعارها التنافسية وبيئتها الداعمة للمستثمرين، أصبحت رأس الخيمة وجهة رائدة لمستثمري العقارات.
في Brightlink Consulting، نقدم دعمًا كاملًا طوال الإجراءات — من تقييم الأهلية والتحقق من المستندات إلى الموافقات الحكومية والإصدار النهائي للإقامة الذهبية.
قدّم بطلب تأشيرة المستثمر في رأس الخيمة
- خدمات VIP السريعة
- بدون رسوم خفية
- خدمة بدون انتظار
- دعم مخصّص
ابتداءً من
12,499
كيف تتأهل للتأشيرة الذهبية في رأس الخيمة عبر الاستثمار العقاري
توفّر رأس الخيمة عدة طرق لتأهل المستثمرين العقاريين للتأشيرة الذهبية.
العقارات الجاهزة
وحدات مكتملة — معالجة فورية
وحدات عقارية مكتملة بسند ملكية صادر. مثالية للمستثمرين الراغبين في إجراءات أبسط وأسرع للتأشيرة الذهبية.
- سند ملكية ساري صادر من جهات رأس الخيمة
- الحد الأدنى للقيمة مليونا درهم
- مناسبة للتأشيرة الذهبية (10 سنوات) وتأشيرة التقاعد (5 سنوات)
- مدفوعة بالكامل أو ممولة عبر بنوك معتمدة
- قابلة للاستخدام فوراً — للسكن أو التأجير أو الاستثمار
العقارات قيد الإنشاء
قيد الإنشاء — دفعات مرنة
وحدات مشتراة مباشرة من المطوّرين قبل اكتمالها. ويمكن للمستثمرين التأهل وفق شروط معيّنة.
- الحد الأدنى لقيمة العقار مليونا درهم
- سداد 10% على الأقل من قيمة العقار
- اتفاقية بيع وشراء موقّعة
- اتفاقية بيع وشراء مسجّلة لدى بلدية رأس الخيمة
- خطط دفع مرنة وتكلفة دخول أقل
الجمع بين عدة عقارات
اجمعها لبلوغ الحد الأدنى
اجمع عدة عقارات لبلوغ حد الأهلية مع تنويع محفظتك الاستثمارية.
- قيمة إجمالية مليونا درهم أو أكثر
- جميعها باسم مالك واحد (بدون ملكية مشتركة)
- جميعها داخل رأس الخيمة
- مزيج من العقارات الجاهزة وقيد الإنشاء (بشرط الموافقة)
كيف تحصل على تأشيرة المستثمر في رأس الخيمة عبر الاستثمار العقاري
الاستشارة الأولية
زرنا أو احجز موعداً. يقيّم خبراؤنا أهليتك ويراجعون تفاصيل استثمارك.
التحقق من المستندات
نراجع مستندات عقارك (عقود / اتفاقية البيع والشراء) ونضمن توافقها مع متطلبات الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية وجهات رأس الخيمة، بما في ذلك شهادة عدم الممانعة من المجلس التنفيذي.
معالجة الطلب
نُعدّ طلبك ونقدّمه، وننسّق الفحص الطبي وبصمات الهوية الإماراتية وجميع الموافقات.
استلم تأشيرتك الذهبية
تصدر تأشيرتك الذهبية لمدة 10 سنوات في رأس الخيمة وتتم معالجة هويتك الإماراتية.
استمتع بتجربة تأشيرة ذهبية خالية من المتاعب مع خدمة VIP من بريتلينك
يمكنك زيارة بريتلينك للاستشارات الإدارية خلال ساعات العمل دون موعد مسبق، أو حجز زيارة في الوقت الأنسب لك.
باقة VIP للتأشيرة الذهبية العقارية في رأس الخيمة
سلسة وسريعة وخالية من المتاعب.
احصل على إقامتك الذهبية لمدة 10 سنوات في رأس الخيمة مع باقة معالجة VIP الكاملة. 2–3 أيام عمل فقط في الإمارات لإتمام الإجراءات، بما في ذلك الفحص الطبي والبصمات.
ما تشمله الباقة
- موافقة سريعة على التأشيرة
- فحص طبي سريع (VIP)
- البصمات (VIP)
- الهوية الإماراتية (VIP)
- التأمين الصحي
- شهادة عدم ممانعة للتأشيرة الذهبية
- شهادة التقييم
المستندات المطلوبة
- سند الملكية المبدئي / عقود
- اتفاقية البيع والشراء
- شهادة عدم ممانعة من المطوّر للتأشيرة الذهبية
- نسخة من جواز السفر (مسح واضح)
- صورة بحجم جواز السفر (خلفية بيضاء)
- اسم الأم والبريد الإلكتروني والديانة والحالة الاجتماعية
تكلفة باقة التأشيرة الذهبية VIP
- الوصف
باقة التأشيرة الذهبية السريعة في رأس الخيمة
التكلفة (درهم)7,500
شهادة التقييم
التكلفة (درهم)1,050
شهادة الموافقة المبدئية
التكلفة (درهم)1,575
الرسوم المهنية
التكلفة (درهم)5,250
إجمالي تكلفة الباقة
التكلفة (درهم)15,375 درهم
| الوصف | التكلفة (درهم) |
|---|---|
| باقة التأشيرة الذهبية السريعة في رأس الخيمة | 7,500 |
| شهادة التقييم | 1,050 |
| شهادة الموافقة المبدئية | 1,575 |
| الرسوم المهنية | 5,250 |
| إجمالي تكلفة الباقة | 15,375 درهم |
- معالجة سريعة (2–3 أيام فقط)
- خدمة VIP كاملة — دعم شامل من البداية للنهاية
- إرشاد خبير طوال الإجراءات
المستندات المطلوبة للتأشيرة الذهبية لملّاك العقارات في رأس الخيمة
مستندات ملكية العقار
سند ملكية ساري (عقود) صادر عن بلدية رأس الخيمة واتفاقية بيع وشراء للعقارات المؤهلة قيد الإنشاء، إضافة إلى أي مستندات تقييم داعمة.
مستندات الهوية الشخصية
نسخة واضحة من جواز سفر ساري لمدة لا تقل عن ستة أشهر، وصورة حديثة بحجم جواز السفر على خلفية بيضاء، ونسخة من الهوية الإماراتية إن صدرت.
مستندات الرهن والمستندات المالية
للعقارات المرهونة: شهادة عدم ممانعة من البنك، وكشف حساب الرهن، وأي مستندات إضافية مطلوبة للتحقق من الأهلية.
مستندات كفالة الأسرة
عقود زواج وشهادات ميلاد مصدّقة، ونسخ جوازات سفر سارية، وصور شخصية، ووثائق تأمين صحي إماراتي للمعالين المؤهلين.
عن بريتلينك
Brightlink Management Consultancy شركة استشارات ومركز خدمات VIP مقرها الإمارات، تقدم حلولًا حكومية وحلول إقامة وأعمال متكاملة للمواطنين والمقيمين والمستثمرين الدوليين. تُبسّط Brightlink الإجراءات الحكومية المعقدة بتقديم خدمات أساسية متعددة تحت سقف واحد، منها طلبات الإقامة الذهبية وتأسيس الشركات وتأشيرات المستثمرين العقاريين وخدمات PRO ومعاملات الهوية الإماراتية ودعم الهجرة.
بتركيزها على الكفاءة والشفافية وتجربة العملاء المميزة، تساعد Brightlink الأفراد والشركات على إنجاز معظم الإجراءات بسرعة من خلال دعم مخصص ومواعيد محجوزة مسبقًا ومساعدة VIP سريعة — بما يتماشى مع رؤية الإمارات لخدمات حكومية أذكى وأكثر انسيابية وأقل بيروقراطية.
- شركة استشارات مرخّصة من اقتصادية دبي
- التأشيرة الذهبية، خدمات المندوب، تأسيس الشركات والتصديق
- مستشارون متعددو اللغات
باقات التأشيرة الذهبية في رأس الخيمة
اختر مسار VIP السريع للمعالجة ذات الأولوية أو التقديم العادي — أسعار شفافة وإرشاد متخصص ودعم شامل.
الباقة الفضية
10,499
مدة المعالجة: 7 – 14 يوم عمل
- تقييم الأهلية
- مراجعة المستندات والتحقق منها
- تجهيز الطلب
- المساعدة في حجز الفحص الطبي
- جدولة بصمات الهوية الإماراتية
- دعم المعالجة العادية
- المساعدة عبر البريد الإلكتروني وواتساب
- استشارة كفالة الأسرة
- تحديثات مستمرة لحالة الطلب
الباقة الذهبية
12,499
مدة المعالجة: 5 – 7 أيام عمل
- كل ما في الباقة الفضية
- معالجة الطلب بأولوية
- مدير حالة مخصّص
- تنسيق المواعيد بشكل سريع
- المساعدة في حجز الفحص الطبي
- جدولة بصمات الهوية الإماراتية
- استشارة كفالة الأسرة
- دعم واتساب ذو أولوية
الباقة البلاتينية
15,375
مدة المعالجة: 24 – 72 ساعة
- كل ما في الباقة الذهبية
- متخصص مخصّص في التأشيرة الذهبية
- معالجة VIP سريعة
- خدمة التوصيل ذهاباً وإياباً للمواعيد
- دعم معالجة التأشيرة الذهبية للعائلة
- إرشاد مصرفي وإرشاد في الإقامة
- دعم واتساب ذو أولوية ودعم ما بعد الخدمة
- خدمة بمستوى الكونسيرج من البداية إلى النهاية
شركة استشارات رائدة بخدمات VIP للتأشيرة الذهبية في رأس الخيمة
خدمة VIP
مساعدة شخصية مع معالجة ذات أولوية ودعم بدون انتظار.
رسوم مناسبة
رسوم حكومية رسمية منظّمة بأسعار شفافة وثابتة.
جميع الخدمات في مكان واحد
مجموعة واسعة من الخدمات الحكومية الإماراتية تحت سقف واحد.
إنجاز في زيارة واحدة
يمكن إنجاز معظم الإجراءات في زيارة واحدة إلى المكتب.
التأشيرة الذهبية مقابل تأشيرة التقاعد في رأس الخيمة
التأشيرة الذهبية مثالية للمستثمرين الباحثين عن إقامة طويلة الأمد مع خيارات عقارية مرنة. أما تأشيرة التقاعد فهي الأنسب لمن تبلغ أعمارهم 55 عاماً فأكثر ويرغبون في حياة مستقرة وهادئة في الإمارات.
- الميزة
مدة التأشيرة
التأشيرة الذهبية (عبر العقار)10 سنوات (قابلة للتجديد)
تأشيرة التقاعد (عبر العقار)5 سنوات (قابلة للتجديد)
الحد الأدنى لقيمة العقار
التأشيرة الذهبية (عبر العقار)مليونا درهم فأكثر
تأشيرة التقاعد (عبر العقار)مليون درهم فأكثر
نوع العقار
التأشيرة الذهبية (عبر العقار)جاهز أو قيد الإنشاء
تأشيرة التقاعد (عبر العقار)عقار جاهز فقط
شرط الملكية
التأشيرة الذهبية (عبر العقار)ملكية فردية فقط
تأشيرة التقاعد (عبر العقار)ملكية فردية فقط
شرط العمر
التأشيرة الذهبية (عبر العقار)بدون قيود عمرية
تأشيرة التقاعد (عبر العقار)55 عاماً كحد أدنى
عقارات متعددة
التأشيرة الذهبية (عبر العقار)مسموح (مجمّعة باسم مالك واحد)
تأشيرة التقاعد (عبر العقار)لا ينطبق عادةً
شرط الموقع
التأشيرة الذهبية (عبر العقار)يجب أن يكون في رأس الخيمة
تأشيرة التقاعد (عبر العقار)يجب أن يكون في رأس الخيمة
كفالة الأسرة
التأشيرة الذهبية (عبر العقار)نعم (الزوج/الزوجة، الأبناء، العمالة المنزلية)
تأشيرة التقاعد (عبر العقار)محدودة (بشرط الموافقة)
مرونة الدفع
التأشيرة الذهبية (عبر العقار)يُسمح بالعقار قيد الإنشاء (سداد 10% على الأقل مع اتفاقية البيع)
تأشيرة التقاعد (عبر العقار)يُشترط تملّك كامل لعقار جاهز
الأنسب لـ
التأشيرة الذهبية (عبر العقار)المستثمرين الباحثين عن إقامة طويلة ومرونة
تأشيرة التقاعد (عبر العقار)المتقاعدين الباحثين عن حياة مستقرة في الإمارات
| الميزة | التأشيرة الذهبية (عبر العقار) | تأشيرة التقاعد (عبر العقار) |
|---|---|---|
| مدة التأشيرة | 10 سنوات (قابلة للتجديد) | 5 سنوات (قابلة للتجديد) |
| الحد الأدنى لقيمة العقار | مليونا درهم فأكثر | مليون درهم فأكثر |
| نوع العقار | جاهز أو قيد الإنشاء | عقار جاهز فقط |
| شرط الملكية | ملكية فردية فقط | ملكية فردية فقط |
| شرط العمر | بدون قيود عمرية | 55 عاماً كحد أدنى |
| عقارات متعددة | مسموح (مجمّعة باسم مالك واحد) | لا ينطبق عادةً |
| شرط الموقع | يجب أن يكون في رأس الخيمة | يجب أن يكون في رأس الخيمة |
| كفالة الأسرة | نعم (الزوج/الزوجة، الأبناء، العمالة المنزلية) | محدودة (بشرط الموافقة) |
| مرونة الدفع | يُسمح بالعقار قيد الإنشاء (سداد 10% على الأقل مع اتفاقية البيع) | يُشترط تملّك كامل لعقار جاهز |
| الأنسب لـ | المستثمرين الباحثين عن إقامة طويلة ومرونة | المتقاعدين الباحثين عن حياة مستقرة في الإمارات |
التأشيرة الذهبية العقارية في رأس الخيمة — معلومات مفيدة
- المستثمرون الدوليون الباحثون عن إقامة طويلة الأمد في الإمارات عبر العقارات
- الأفراد والعائلات الذين يخططون للانتقال إلى الإمارات
- المشترون الباحثون عن فرص استثمارية بأسعار أنسب من الإمارات الأخرى
- المستثمرون الباحثون عن دخل إيجاري ومزايا الإقامة معًا
- العائلات الباحثة عن الاستقرار طويل الأمد والتعليم الجيد والرعاية الصحية
الأسئلة الشائعة – تأشيرة المستثمر العقاري في رأس الخيمة
نعم، العقارات قيد الإنشاء مؤهلة إذا:
- كانت القيمة الإجمالية 2 مليون درهم أو أكثر
- تم سداد 10% على الأقل من قيمة العقار
- تم تقديم اتفاقية بيع وشراء مسجلة وشهادة عدم ممانعة من المطور
ماذا يقول العملاء عن خدماتنا
“أود أن أتقدم بخالص الشكر والتقدير لـ BRIGHTLINK لتأمين حصولي على الـ Golden Visa في وقت قياسي! لقد كان كل شيء منظماً على أكمل وجه من البداية إلى النهاية — بدءاً من موعد الفحص الطبي وحتى إجراءات البصمة. كانت التجربة بأكملها سلسة وفعالة وخالية تماماً من أي عناء. كما كان الدعم المقدم من السيد بلال والسيد عباس استثنائياً، حيث تميزا باحترافية عالية وسرعة استجابة وتنظيم دقيق طوال مراحل المعاملة. تقييم 5/5 عن جدارة واستحقاق ⭐️، ويمكنكم حقاً وضع كامل ثقتكم في هذا الفريق المتميز والحيوي.”
“كانت الخدمة المقدمة من Brightlink Management Consultancy متميزة بكل المقاييس! لقد سارت كافة مراحل طلبي، بدءاً من الاستفسار وعرض الأسعار الخاص بـ Golden Visa / Emirates ID وحتى استلام بطاقة Emirates ID في يدي، بسلاسة فائقة وسرعة لا مثيل لها. وكان تواصلهم عبر واتساب فورياً وشفافاً وصادقاً للغاية! كما كانت خدمة التوصيل لمواعيد الفحص الطبي والبصمات البيومترية راقية جداً وفي المواعيد المحددة دون أدنى انتظار. ومن البداية وحتى النهاية، استلمت بطاقتي المطبوعة في غضون 5 أيام فقط من تاريخ الفحص الطبي بفضل باقة الخدمة السريعة.”
“تستحق إدارة Brightlink تقييم 100/100 بكل جدارة. محمد بلال سليم وفريقه رائعون للغاية، وقد أثبتوا ذلك بجودة عملهم؛ حيث تم إنجاز خدمات Golden Visa وتعديل الجنسية بالكامل من الألف إلى الياء في أقل من 36 ساعة. كانت المعاملة بأكملها سلسة ومريحة للغاية دون أي عناء، إنها حقاً خدمة VIP استثنائية (Super Sonic Team). شكراً لكم على احترافيتكم العالية.”
“تجربة رائعة للغاية في التعامل مع فريق Brightlink للحصول على الإقامة الذهبية؛ حيث تميزوا بالاحترافية العالية وسرعة التجاوب، وأداروا كافة الإجراءات بمنتهى السلاسة. حصلتُ على التأشيرة خلال يومين فقط! أوصي بهم بشدة لكل من يبحث عن إنجاز معاملات الإقامة الذهبية بسرعة وسهولة.”
“خدمة ممتازة من البداية وحتى النهاية! لقد تمت إدارة معاملات تأشيرة عائلتنا وإصدار Emirates ID بكل سلاسة واحترافية وكفاءة عالية. كان الفريق متجاوباً دائماً وحريصاً على إطلاعنا على آخر المستجدات طوال فترة المعاملة. شكر خاص للأخ عباس على دعمه الرائع وسرعة استجابته، ولجعله كافة الإجراءات ميسرة وخالية تماماً من أي عناء. نوصي بهم بشدة!”
ابدأ رحلتك نحو التأشيرة الذهبية
خبراؤنا مستعدون لمراجعة مستنداتك وتقييم أهليتك وإرشادك في كل مرحلة — من الاستشارة حتى إصدار التأشيرة النهائية.