Ras Al Khaimah Golden Visa 2026: Voraussetzungen, tatsächliche Kosten, Regeln und Antragstellung

Das RAK Golden Visa bietet berechtigten Antragstellern eine verlängerbare 10-jährige Aufenthaltsgenehmigung der VAE, mit der sie ohne lokalen Sponsor im Land leben, arbeiten und investieren können. Das sollten Sie 2026 wissen.

Voraussetzungen für Immobilieninvestoren

• Mindestimmobilienwert von 2 Millionen AED in Ras Al Khaimah
• Nur Alleineigentum — Gemeinschaftseigentum wird in RAK nicht akzeptiert
• Off-Plan-Immobilien qualifizieren sich bei mindestens 10 % Zahlung und registriertem SPA
• Hypothekarisch belastete Immobilien können sich mit einer NOC der Bank qualifizieren

Die tatsächlichen Kosten

Die behördlichen Gebühren für den Hauptantragsteller belaufen sich in der Regel auf insgesamt 3.500 bis 5.500 AED. Die Gebühren werden von den Behörden festgelegt und können sich ohne Vorankündigung ändern.

So beantragen Sie es

1. Eignungsprüfung — wir prüfen Ihre Kategorie und Ihre Unterlagen.
2. Vorbereitung der Unterlagen — Prüfung anhand der Anforderungen von ICP und RAK.
3. Einreichung — über die offiziellen ICP Smart Services und RAK-Kanäle.
4. Medizinische Untersuchung und Emirates ID — nach der Genehmigung Untersuchung und Biometrie abschließen.
5. Ausstellung — Ihre 10-jährige Aufenthaltsgenehmigung wird elektronisch ausgestellt.

Häufige Ablehnungsgründe

• Immobilienwert unter der Mindestgrenze oder nicht zugelassener Bauträger
• Unvollständige oder unklare Unterlagen
• Gehalts- oder Beschäftigungskriterien nicht erfüllt

Die Zusammenarbeit mit einer erfahrenen Beratung minimiert diese Risiken und beschleunigt die Genehmigung.