RAK Visum für Immobilieninvestoren
Erhalten Sie ein 10-jähriges VAE Golden Visa durch eine qualifizierte Immobilieninvestition in Ras Al Khaimah – mit fachkundiger Begleitung von Anfang bis Ende.
Golden Visa für Immobilieneigentümer in RAK
Das Immobilien-Golden-Visa von Ras Al Khaimah ist ein 10-jähriges VAE-Aufenthaltsvisum für Investoren, die eine qualifizierende Immobilie im Emirat besitzen. Es ermöglicht Ihnen, ohne lokalen Sponsor in den VAE zu leben, zu arbeiten und zu investieren.
Voraussetzung ist eine Immobilie im Wert von mindestens 2 Mio. AED. Auch berechtigte Off-Plan-Immobilien können in Frage kommen, abhängig von behördlichen Vorgaben und Zahlungsbedingungen.
Das Visum erlaubt Ihnen zudem, Ehepartner, Kinder und berechtigte Angehörige zu sponsern – ideal für Familien, die einen langfristigen Aufenthalt suchen. Dank wachsendem Immobilienmarkt, wettbewerbsfähigen Preisen und investorenfreundlichem Umfeld ist Ras Al Khaimah zu einem führenden Ziel für Immobilieninvestoren geworden.
Brightlink Consulting begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Prüfung der Berechtigung und Dokumentenverifizierung bis zu den behördlichen Genehmigungen und der Ausstellung des Golden Visa.
RAK Investorenvisum beantragen
- VIP-Expressservice
- Keine versteckten Kosten
- Service ohne Warteschlange
- Persönliche Betreuung
Ab
12,499
So erhalten Sie das RAK Golden Visa durch eine Immobilieninvestition
Ras Al Khaimah bietet Immobilieninvestoren mehrere Wege zum Golden Visa.
Fertige Immobilien
Fertiggestellte Einheiten – sofortige Bearbeitung
Fertiggestellte Immobilien mit ausgestelltem Eigentumsnachweis (Title Deed). Ideal für Investoren, die einen unkomplizierten und schnelleren Golden-Visa-Prozess wünschen.
- Gültiger Title Deed der Behörden in RAK
- Mindestwert 2 Mio. AED
- Geeignet für Golden Visa (10 J.) und Ruhestandsvisum (5 J.)
- Voll bezahlt oder über zugelassene Banken finanziert
- Sofort nutzbar – selbst bewohnen, vermieten oder investieren
Off-Plan-Immobilien
Im Bau – flexible Zahlungen
Direkt vom Bauträger vor Fertigstellung gekaufte Einheiten. Auch hier können Investoren unter bestimmten Bedingungen berechtigt sein.
- Mindestwert der Immobilie 2 Mio. AED
- Mindestens 10 % des Kaufpreises bezahlt
- Unterzeichneter Kaufvertrag (SPA)
- SPA bei der Stadtverwaltung RAK registriert
- Flexible Zahlungspläne, geringere Einstiegskosten
Mehrere Immobilien kombiniert
Kombinieren, um den Mindestwert zu erreichen
Kombinieren Sie mehrere Immobilien, um den Mindestwert zu erreichen, und streuen Sie gleichzeitig Ihr Portfolio.
- Gesamtwert mindestens 2 Mio. AED
- Alle auf den Namen eines Eigentümers (kein Miteigentum)
- Alle in Ras Al Khaimah gelegen
- Mischung aus fertigen und Off-Plan-Objekten (nach Genehmigung)
So erhalten Sie ein RAK Investorenvisum über eine Immobilie
Erstberatung
Besuchen Sie uns oder vereinbaren Sie einen Termin. Unsere Spezialisten prüfen Ihre Berechtigung und Ihre Investitionsdetails.
Prüfung der Unterlagen
Wir prüfen Ihre Immobilienunterlagen (Oqood/SPA) und stellen die Übereinstimmung mit den Vorgaben von ICP und den Behörden in RAK sicher – einschließlich NOC des Exekutivrats.
Antragsbearbeitung
Wir bereiten Ihren Antrag vor, reichen ihn ein und koordinieren Gesundheitscheck, Emirates-ID-Biometrie und alle Genehmigungen.
Ihr Golden Visa erhalten
Ihr 10-jähriges RAK Golden Visa wird ausgestellt und Ihre Emirates ID bearbeitet.
Golden Visa ganz ohne Aufwand mit dem VIP-Service von Brightlink
Sie können Brightlink Management Consultancy während der Geschäftszeiten ohne Termin besuchen oder einen Besuch zu einer für Sie passenden Zeit planen.
VIP-Paket: Ras Al Khaimah Immobilien-Golden-Visa
Reibungslos, schnell und unkompliziert.
Sichern Sie sich Ihr 10-jähriges Golden Visa für Ras Al Khaimah mit unserem kompletten VIP-Paket. Nur 2–3 Werktage in den VAE für den gesamten Ablauf, einschließlich medizinischer Untersuchung und Biometrie.
Im Paket enthalten
- Beschleunigte Visumgenehmigung
- Express-Gesundheitscheck (VIP)
- Biometrie (VIP)
- Emirates ID (VIP)
- Krankenversicherung
- NOC für das Golden Visa
- Bewertungszertifikat
Erforderliche Unterlagen
- Vorläufiger Title Deed / Oqood
- Kaufvertrag (SPA)
- NOC des Bauträgers für das Golden Visa
- Passkopie (gut lesbarer Scan)
- Passfoto (weißer Hintergrund)
- Name der Mutter, E-Mail, Religion und Familienstand
Preis des VIP Golden Visa Pakets
- Beschreibung
RAK Golden Visa Expresspaket
Kosten (AED)7.500
Bewertungszertifikat
Kosten (AED)1.050
Vorabgenehmigungszertifikat
Kosten (AED)1.575
Professionelle Gebühren
Kosten (AED)5.250
Gesamtpreis des Pakets
Kosten (AED)15.375 AED
| Beschreibung | Kosten (AED) |
|---|---|
| RAK Golden Visa Expresspaket | 7.500 |
| Bewertungszertifikat | 1.050 |
| Vorabgenehmigungszertifikat | 1.575 |
| Professionelle Gebühren | 5.250 |
| Gesamtpreis des Pakets | 15.375 AED |
- Express-Bearbeitung (nur 2–3 Tage)
- Komplette VIP-Abwicklung – Rundum-Betreuung
- Fachkundige Begleitung während des gesamten Prozesses
Erforderliche Unterlagen für das RAK Golden Visa für Immobilieneigentümer
Eigentumsnachweise
Ein gültiger Eigentumsnachweis (Oqood) der Stadtverwaltung RAK sowie der Kaufvertrag (SPA) bei geeigneten Off-Plan-Immobilien, dazu unterstützende Bewertungsunterlagen.
Ausweisdokumente
Gut lesbare Kopie eines gültigen Reisepasses mit mindestens sechs Monaten Restgültigkeit, ein aktuelles Passfoto mit weißem Hintergrund und – falls vorhanden – eine Kopie der Emirates ID.
Hypotheken- und Finanzunterlagen
Bei finanzierten Immobilien: Unbedenklichkeitsbescheinigung (NOC) der Bank, Darlehensauszug und weitere Unterlagen zur Prüfung der Berechtigung.
Unterlagen für den Familiennachzug
Beglaubigte Heirats- und Geburtsurkunden, Kopien gültiger Reisepässe, Fotos und Nachweise einer VAE-Krankenversicherung für berechtigte Angehörige.
Über BRIGHTLINK
Brightlink Management Consultancy ist ein in den VAE ansässiges Beratungsunternehmen und VIP-Servicecenter, das Staatsangehörigen, Einwohnern und internationalen Investoren Komplettlösungen für Behördenangelegenheiten, Aufenthalt und Geschäft bietet. Brightlink vereinfacht komplexe Behördenverfahren, indem es viele wichtige Leistungen unter einem Dach bündelt – darunter Golden-Visa-Anträge, Unternehmensgründung, Visa für Immobilieninvestoren, PRO-Services, Emirates-ID-Bearbeitung und Einwanderungsunterstützung.
Mit Fokus auf Effizienz, Transparenz und erstklassigen Kundenservice hilft Brightlink Privatpersonen und Unternehmen, die meisten Verfahren schnell abzuschließen – mit persönlicher Betreuung, vorab vereinbarten Terminen und beschleunigter VIP-Unterstützung, ganz im Sinne der VAE-Vision von smarteren, schlankeren Behördenleistungen mit weniger Bürokratie.
- Vom DED Dubai lizenzierte Beratung
- Golden Visa, PRO-Services, Firmengründung & Beglaubigungen
- Mehrsprachige Berater
Golden-Visa-Pakete für Ras Al Khaimah
Wählen Sie den VIP-Expressservice mit bevorzugter Bearbeitung oder den Standardantrag – transparente Preise, fachkundige Beratung und Rundum-Betreuung.
Silber-Paket
10,499
Bearbeitung: 7–14 Werktage
- Prüfung der Voraussetzungen
- Prüfung und Verifizierung der Unterlagen
- Vorbereitung des Antrags
- Unterstützung bei der Buchung des Gesundheitschecks
- Terminvereinbarung für die Emirates-ID-Biometrie
- Unterstützung bei der Standardbearbeitung
- Hilfe per E-Mail und WhatsApp
- Beratung zum Familiennachzug
- Statusupdates während des gesamten Verfahrens
Gold-Paket
12,499
Bearbeitung: 5–7 Werktage
- Alle Leistungen des Silber-Pakets
- Bevorzugte Antragsbearbeitung
- Persönlicher Fallmanager
- Beschleunigte Terminkoordination
- Unterstützung bei der Buchung des Gesundheitschecks
- Terminvereinbarung für die Emirates-ID-Biometrie
- Beratung zum Familiennachzug
- Bevorzugter WhatsApp-Support
Platin-Paket
15,375
Bearbeitung: 24–72 Stunden
- Alle Leistungen des Gold-Pakets
- Persönlicher Golden-Visa-Spezialist
- VIP-Expressbearbeitung
- Abhol- und Bringservice zu Terminen
- Unterstützung beim Golden Visa für die Familie
- Beratung zu Bankfragen und Aufenthalt
- Bevorzugter WhatsApp- und After-Sales-Support
- Concierge-Service von Anfang bis Ende
Führende Beratung mit VIP-Service für das RAK Golden Visa
VIP-Service
Persönliche Unterstützung mit bevorzugter Bearbeitung und ohne Wartezeit.
Faire Gebühren
Offizielle, staatlich festgelegte Gebühren mit transparenten Festpreisen.
Alle Leistungen an einem Ort
Zahlreiche Behördenleistungen der VAE unter einem Dach.
Alles bei einem Besuch
Die meisten Schritte lassen sich bei einem einzigen Besuch im Büro erledigen.
RAK Golden Visa oder Ruhestandsvisum
Das Golden Visa ist ideal für Investoren, die einen langfristigen Aufenthalt mit flexiblen Immobilienoptionen suchen. Das Ruhestandsvisum eignet sich am besten für Personen ab 55 Jahren, die ein stabiles und ruhiges Leben in den VAE wünschen.
- Merkmal
Gültigkeit
Golden Visa (Immobilie)10 Jahre (verlängerbar)
Ruhestandsvisum (Immobilie)5 Jahre (verlängerbar)
Mindestwert der Immobilie
Golden Visa (Immobilie)ab 2 Mio. AED
Ruhestandsvisum (Immobilie)ab 1 Mio. AED
Immobilienart
Golden Visa (Immobilie)Fertig oder Off-Plan
Ruhestandsvisum (Immobilie)Nur fertige Immobilien
Eigentum
Golden Visa (Immobilie)Nur Alleineigentum
Ruhestandsvisum (Immobilie)Nur Alleineigentum
Alter
Golden Visa (Immobilie)Keine Altersgrenze
Ruhestandsvisum (Immobilie)Mindestens 55 Jahre
Mehrere Immobilien
Golden Visa (Immobilie)Erlaubt (zusammengefasst auf einen Eigentümer)
Ruhestandsvisum (Immobilie)In der Regel nicht anwendbar
Lage
Golden Visa (Immobilie)Muss in Ras Al Khaimah liegen
Ruhestandsvisum (Immobilie)Muss in Ras Al Khaimah liegen
Familiennachzug
Golden Visa (Immobilie)Ja (Ehepartner, Kinder, Hausangestellte)
Ruhestandsvisum (Immobilie)Eingeschränkt (nach Genehmigung)
Zahlungsflexibilität
Golden Visa (Immobilie)Off-Plan möglich (mind. 10 % mit SPA bezahlt)
Ruhestandsvisum (Immobilie)Volles Eigentum an einer fertigen Immobilie erforderlich
Ideal für
Golden Visa (Immobilie)Investoren, die langfristigen Aufenthalt & Flexibilität suchen
Ruhestandsvisum (Immobilie)Ruheständler, die stabil in den VAE leben möchten
| Merkmal | Golden Visa (Immobilie) | Ruhestandsvisum (Immobilie) |
|---|---|---|
| Gültigkeit | 10 Jahre (verlängerbar) | 5 Jahre (verlängerbar) |
| Mindestwert der Immobilie | ab 2 Mio. AED | ab 1 Mio. AED |
| Immobilienart | Fertig oder Off-Plan | Nur fertige Immobilien |
| Eigentum | Nur Alleineigentum | Nur Alleineigentum |
| Alter | Keine Altersgrenze | Mindestens 55 Jahre |
| Mehrere Immobilien | Erlaubt (zusammengefasst auf einen Eigentümer) | In der Regel nicht anwendbar |
| Lage | Muss in Ras Al Khaimah liegen | Muss in Ras Al Khaimah liegen |
| Familiennachzug | Ja (Ehepartner, Kinder, Hausangestellte) | Eingeschränkt (nach Genehmigung) |
| Zahlungsflexibilität | Off-Plan möglich (mind. 10 % mit SPA bezahlt) | Volles Eigentum an einer fertigen Immobilie erforderlich |
| Ideal für | Investoren, die langfristigen Aufenthalt & Flexibilität suchen | Ruheständler, die stabil in den VAE leben möchten |
Ras Al Khaimah Immobilien-Golden-Visa – gut zu wissen
- Internationale Investoren, die über Immobilien einen langfristigen Aufenthalt in den VAE anstreben
- Privatpersonen und Familien, die einen Umzug in die VAE planen
- Käufer, die günstigere Investitionsmöglichkeiten als in anderen Emiraten suchen
- Investoren, die sowohl Mieteinnahmen als auch Aufenthaltsvorteile wünschen
- Familien, die langfristige Stabilität, gute Bildung und Gesundheitsversorgung suchen
Häufige Fragen – RAK Visum für Immobilieninvestoren
Noch Fragen?
Unsere Golden-Visa-Spezialisten sind nur eine Nachricht entfernt.
Ja, Off-Plan-Immobilien sind berechtigt, wenn:
- Der Gesamtwert 2 Millionen AED oder mehr beträgt
- Mindestens 10 % des Immobilienwerts bezahlt sind
- Ein registrierter Kaufvertrag (SPA) und ein NOC des Bauträgers vorgelegt werden
Was Kunden über unseren Service sagen
“Ich möchte mich ganz herzlich bei BRIGHTLINK dafür bedanken, dass sie mein Golden Visa in Rekordzeit gesichert haben! Von Anfang bis Ende war alles perfekt organisiert – vom medizinischen Untersuchungstermin bis hin zur Erfassung der Fingerabdrücke. Der gesamte Ablauf verlief reibungslos, effizient und vollkommen stressfrei. Die Betreuung durch Herrn Bilal und Herrn Abbas war einfach herausragend. Sie agierten während des gesamten Prozesses hochprofessionell, waren stets erreichbar und exzellent organisiert. Wohlverdiente 5/5 ⭐️! Diesem dynamischen und kompetenten Team können Sie uneingeschränkt vertrauen.”
“Der Service von Brightlink Management Consultancy war schlichtweg herausragend! Mein Antragsprozess – von den ersten Informationen und dem Angebot für das Golden Visa / die Emirates ID bis zum Erhalt der physischen Karte – verlief vollkommen reibungslos und bemerkenswert zügig. Die Kommunikation über WhatsApp war stets schnell, transparent und ehrlich. Auch der Fahrservice zu den Terminen für die medizinische Untersuchung und die Biometrie war erstklassig: absolut pünktlich und ohne jegliche Wartezeiten. Dank des Express-Servicepakets hielt ich meine physische ID bereits innerhalb von 5 Tagen nach der medizinischen Untersuchung in den Händen.”
“Das Management von Brightlink hat sich 100 von 100 Punkten redlich verdient. Muhammad Bilal Saleem und sein Team sind einfach herausragend und beweisen ihr Können durch erstklassige Arbeit. Der Service für das Golden Visa und den Nationalitätenwechsel wurde von A bis Z in weniger als 36 Stunden abgewickelt. Der gesamte Ablauf war absolut reibungslos und völlig stressfrei. Das ist wahrer VIP-Service (ein echtes Super Sonic Team). Herzlichen Dank für Ihre Professionalität!”
“Die Zusammenarbeit mit dem Brightlink Team für mein Golden Visa war eine hervorragende Erfahrung. Das Team war äußerst professionell, reaktionsschnell und wickelte den gesamten Ablauf vollkommen reibungslos ab. Mein Visum wurde innerhalb von 2 Tagen erteilt. Uneingeschränkt empfehlenswert für alle, die eine schnelle und unkomplizierte Abwicklung ihres Golden Visa suchen.”
“Ausgezeichneter Service von Anfang bis Ende! Die Abwicklung unseres Familienvisums und der Emirates ID verlief absolut reibungslos, professionell und effizient. Das Team war jederzeit erreichbar und hat uns während des gesamten Prozesses stets auf dem Laufenden gehalten. Ein ganz besonderer Dank gilt Abbas für seine großartige Unterstützung, die schnellen Rückmeldungen und dafür, dass er alles für uns so unkompliziert und stressfrei gestaltet hat. Uneingeschränkt zu empfehlen!”
Starten Sie Ihren Weg zum Golden Visa
Unsere Spezialisten prüfen Ihre Unterlagen, bewerten Ihre Berechtigung und begleiten Sie durch jeden Schritt – von der Beratung bis zur Erteilung des Visums.