Question 1

Was ist das Ras Al Khaimah Ruhestandsvisum über Immobilien?

Accepted Answer

Das Immobilien-Rentnervisum von Ras Al Khaimah ist ein verlängerbares 5-jähriges Aufenthaltsvisum der VAE für berechtigte Ruheständler, die die staatlichen Kriterien durch geeigneten Immobilienbesitz, Ersparnisse oder Einkommen erfüllen.

Question 2

Wer kann das Ruhestandsvisum über Immobilien beantragen?

Accepted Answer

Antragsteller müssen in der Regel:   55 Jahre oder älter sein.  Eines der geltenden Kriterien für den Ruhestand erfüllen.  Eine geeignete Immobilie in Ras Al Khaimah mit der erforderlichen Mindestinvestition besitzen.  Alle einwanderungsrechtlichen und behördlichen Anforderungen erfüllen.   Die endgültige Genehmigung obliegt den zuständigen Behörden der VAE.

Question 3

Welcher Mindestwert der Immobilie ist erforderlich?

Accepted Answer

Antragsteller müssen eine geeignete Immobilie mit einem Mindestwert von 1 Million AED besitzen, vorbehaltlich der aktuellen behördlichen Vorschriften und der Anforderungen der zuständigen Behörde.

Question 4

Kann ich mehrere Immobilien kombinieren, um die Anforderung zu erfüllen?

Accepted Answer

Ja. In vielen Fällen können mehrere geeignete Immobilien zusammengerechnet werden, um die erforderliche Investitionsgrenze zu erreichen, sofern sie den Vorschriften der zuständigen Behörde und den Voraussetzungen entsprechen.

Question 5

Sind Off-Plan-Immobilien geeignet?

Accepted Answer

Geeignete Off-Plan-Immobilien können sich qualifizieren, sofern das Projekt von der zuständigen Behörde genehmigt ist und alle geltenden Eigentums- und Zahlungsbedingungen erfüllt sind.

Question 6

Sind finanzierte Immobilien geeignet?

Accepted Answer

Ja. Hypothekarisch belastete Immobilien können sich gemäß den geltenden behördlichen Vorschriften qualifizieren. Je nach Einzelfall können zusätzliche Unterlagen wie eine NOC der Bank oder eine Hypothekenbestätigung erforderlich sein.

Question 7

Ist eine offizielle Immobilienbewertung erforderlich?

Accepted Answer

In bestimmten Fällen können die Behörden ein offizielles Immobiliengutachten oder eine Marktwertbescheinigung verlangen, um zu bestätigen, dass die Immobilie die Mindestinvestition erfüllt.

Question 8

Kann ich meinen Ehepartner und meine Kinder nachholen?

Accepted Answer

Ja. Inhaber des Rentnervisums können ihren Ehepartner und berechtigte unterhaltsberechtigte Kinder gemäß den Vorschriften der VAE zum Familiennachzug und vorbehaltlich behördlicher Genehmigung sponsern.

Question 9

Wie lange ist das Ruhestandsvisum gültig?

Accepted Answer

Das Ruhestands-Aufenthaltsvisum wird in der Regel für fünf Jahre ausgestellt und kann verlängert werden, sofern der Antragsteller die geltenden Voraussetzungen weiterhin erfüllt.

Question 10

Muss ich Eigentümer der Immobilie bleiben?

Accepted Answer

Ja. Die geeignete Immobilie muss in der Regel während der gesamten Gültigkeit des Visums in Ihrem Eigentum bleiben. Ein Verkauf oder eine Übertragung kann Ihre Aufenthaltsberechtigung beeinträchtigen.

Question 11

Können bisherige Immobilieneigentümer einen Antrag stellen?

Accepted Answer

Ja. Bestehende Eigentümer geeigneter Immobilien in Ras Al Khaimah können einen Antrag stellen, sofern die Immobilie die aktuellen Voraussetzungen erfüllt.

Question 12

Ist eine Krankenversicherung Pflicht?

Accepted Answer

Ja. Vor der Ausstellung oder Verlängerung eines Aufenthaltsvisums der VAE ist gemäß den geltenden Vorschriften in der Regel eine gültige Krankenversicherung erforderlich.

Question 13

Muss ich während des Verfahrens in die VAE reisen?

Accepted Answer

Ja. Die meisten Antragsteller müssen persönlich in den VAE anwesend sein, um vorgeschriebene Verfahren wie die medizinische Tauglichkeitsuntersuchung, die Biometrie für die Emirates ID und weitere behördliche Anforderungen zu erledigen.

Question 14

Wie lange dauert das Antragsverfahren?

Accepted Answer

Die Bearbeitungszeiten hängen von der Vollständigkeit des Antrags, behördlichen Genehmigungen und individuellen Umständen ab. Sobald alle erforderlichen Unterlagen eingereicht sind, werden Anträge in der Regel innerhalb der üblichen behördlichen Fristen bearbeitet.

Question 15

Darf ich mit einem Ruhestandsvisum in den VAE arbeiten?

Accepted Answer

Das Rentnervisum ist für Personen gedacht, die ihren Ruhestand in den VAE verbringen. Wenn Sie eine Beschäftigung oder Geschäftstätigkeit aufnehmen möchten, sollten Sie die geltenden Arbeits- und Einwanderungsvorschriften der VAE einhalten.

Question 16

Welche Unterlagen werden in der Regel benötigt?

Accepted Answer

Typische Unterlagen sind:   Gültiger Reisepass  Passfoto  Grundbuchauszug (Title Deed) oder Oqood (falls zutreffend)  Nachweis des Immobilienbesitzes  Krankenversicherung  Medizinisches Tauglichkeitszeugnis  Emirates ID (falls vorhanden)  Weitere von den Behörden angeforderte Nachweise

Question 17

Was könnte meinen Antrag verzögern?

Accepted Answer

Häufige Gründe für Verzögerungen sind:   Unvollständige Unterlagen  Unstimmigkeiten beim Immobilieneigentum  Fehlende behördliche Genehmigungen  Abgelaufener Reisepass oder Ausweisdokumente  Ausstehende Hypothekenunterlagen  Zusätzliche Prüfungen durch die Behörden

Question 18

Ist die Genehmigung garantiert, wenn ich die Voraussetzungen erfülle?

Accepted Answer

Nein. Die Erfüllung der Voraussetzungen garantiert keine Genehmigung. Jeder Antrag wird einzeln geprüft, und die endgültige Entscheidung liegt ausschließlich bei den zuständigen Behörden der VAE.

Question 19

Warum sollte ich über Brightlink Consulting beantragen?

Accepted Answer

Brightlink Consulting bietet umfassende Rundum-Unterstützung, darunter:   Eignungsprüfung  Prüfung der Immobilienunterlagen  Vorbereitung des Antrags  Einreichung bei den Behörden  Nachverfolgung bei den Behörden  Koordination von medizinischer Untersuchung und Emirates ID  Unterstützung beim Familiennachzug  Persönliche Fallbetreuung von Anfang bis Ende

Question 20

Können Antragsteller aus dem Ausland einen Antrag stellen?

Accepted Answer

Ja. Antragsteller im Ausland können mit der Vorbereitung ihres Antrags beginnen, bevor sie in die VAE reisen. Sie müssen jedoch in der Regel in die VAE kommen, um die vorgeschriebene medizinische Untersuchung, die biometrische Erfassung und weitere persönliche Behördentermine zu erledigen, bevor das Aufenthaltsvisum ausgestellt werden kann.

Beschreibung	Kosten (AED)
RAK Ruhestandsvisum Expresspaket	5.500
Bewertungszertifikat	1.050
Vorabgenehmigungszertifikat	750
Professionelle Gebühren	5.250
Gesamtpreis des Pakets	12.550 AED

Merkmal	Golden Visa (Immobilie)	Ruhestandsvisum (Immobilie)
Gültigkeit	10 Jahre (verlängerbar)	5 Jahre (verlängerbar)
Mindestwert der Immobilie	ab 2 Mio. AED	ab 1 Mio. AED
Immobilienart	Fertig oder Off-Plan	Fertig oder Off-Plan
Eigentum	Nur Alleineigentum	Nur Alleineigentum
Alter	Keine Altersgrenze	Mindestens 55 Jahre
Mehrere Immobilien	Erlaubt (zusammengefasst auf einen Eigentümer)	Erlaubt (zusammengefasst auf einen Eigentümer)
Lage	Muss in Ras Al Khaimah liegen	Muss in Ras Al Khaimah liegen
Familiennachzug	Ja (Ehepartner, Kinder, Hausangestellte)	Ja (Ehepartner, Kinder, Hausangestellte)
Zahlungsflexibilität	Off-Plan möglich (mind. 10 % mit SPA bezahlt)	Off-Plan möglich (mind. 10 % mit SPA bezahlt)
Ideal für	Investoren, die langfristigen Aufenthalt & Flexibilität suchen	Ruheständler, die stabil in den VAE leben möchten

Vorteil	Beschreibung
Steuerlich attraktiver Wohnort	Keine Einkommensteuer auf Altersersparnisse oder Kapitalerträge – Ihr Ruhestandseinkommen reicht weiter.
Höherer Lebensstandard	Luxusvillen, erstklassige Infrastruktur, Premium-Shopping, Spitzengastronomie und Unterhaltung.
Hochwertige Gesundheitsversorgung	Akkreditierte medizinische Zentren auf hohem Niveau mit qualifizierten Ärzten.
Sicherer Wohnort	Eines der sichersten Länder der Welt dank sehr niedriger Kriminalität und effektiver Sicherheitsdienste.
Internationale Anbindung	Gut angebundene Flughäfen bieten schnellen Zugang zu Städten weltweit und zur Familie in der Heimat.
Internationale Kultur	Eine vielfältige Bevölkerung erleichtert das Einleben und Freundschaften.

RAK Ruhestandsvisum

Ruhestandsvisum für ausländische Staatsangehörige in RAK

Voraussetzungen für Antragsteller:

RAK Ruhestandsvisum beantragen

So erhalten Sie das RAK Ruhestandsvisum

Immobilie – 1 Mio. AED

Festgeld von 1 Mio. AED

Jahreseinkommen – 180.000 AED

So erhalten Sie das RAK Ruhestandsvisum über offizielle Kanäle

Erstberatung

Prüfung der Unterlagen

Antragsbearbeitung

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Ruhestandsvisum ganz ohne Aufwand mit dem VIP-Service von Brightlink

VIP-Paket: Ras Al Khaimah Ruhestandsvisum

Im Paket enthalten

Erforderliche Unterlagen

Preis des VIP-Pakets für das Ruhestandsvisum

Erforderliche Unterlagen für das RAK Ruhestandsvisum

Eigentumsnachweise

Ausweisdokumente

Hypotheken- und Finanzunterlagen

Unterlagen für den Familiennachzug

Über BRIGHTLINK

Ruhestandsvisum-Pakete für Ras Al Khaimah

Silber-Paket

Gold-Paket

Platin-Paket

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Vorteile des Ruhestands in den VAE

Ras Al Khaimah Ruhestandsvisum über Immobilien – gut zu wissen

Häufige Fragen – RAK Ruhestandsvisum über Immobilien

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