Golden Visa de Ras Al Khaimah 2026: requisitos, costes reales, normas y cómo solicitarla

La Golden Visa de RAK ofrece a los solicitantes elegibles un permiso de residencia renovable de 10 años en los EAU, que les permite vivir, trabajar e invertir en el país sin necesidad de un patrocinador local. Esto es lo que necesita saber en 2026.

Requisitos para inversores inmobiliarios

• Valor mínimo del inmueble de 2 millones de AED en Ras Al Khaimah
• Solo propiedad individual — la copropiedad no se admite en RAK
• Los inmuebles sobre plano son válidos con al menos un 10 % pagado y un SPA registrado
• Los inmuebles hipotecados pueden ser válidos con un NOC del banco

Los costes reales

Las tasas gubernamentales del solicitante principal suelen sumar entre 3.500 y 5.500 AED. Las fijan las autoridades y pueden cambiar sin previo aviso.

Cómo solicitarla

1. Evaluación de elegibilidad — revisamos su categoría y sus documentos.
2. Preparación de documentos — verificación conforme a los requisitos de la ICP y de RAK.
3. Presentación — a través de los servicios inteligentes oficiales de la ICP y los canales de RAK.
4. Examen médico y Emirates ID — tras la aprobación, complete el examen médico y la biometría.
5. Expedición — su permiso de residencia de 10 años se expide de forma electrónica.

Motivos habituales de denegación

• Inmueble por debajo del umbral o promotor no autorizado
• Documentos incompletos o poco claros
• Incumplimiento de los criterios salariales o laborales

Trabajar con una consultoría con experiencia minimiza estos riesgos y agiliza la aprobación.