Visado de inversor inmobiliario de RAK
Obtenga una Golden Visa de 10 años en EAU mediante una inversión inmobiliaria que cumpla los requisitos en Ras Al Khaimah, con asesoría experta de principio a fin.
Golden Visa para propietarios en RAK
La Golden Visa inmobiliaria de Ras Al Khaimah es una visa de residencia de los EAU por 10 años para inversores que poseen un inmueble que cumpla los requisitos en el emirato. Le permite vivir, trabajar e invertir en los EAU sin necesidad de un patrocinador local.
Para calificar, el solicitante debe poseer un inmueble con un valor mínimo de 2 millones de AED. Los inmuebles sobre plano que cumplan los requisitos también pueden calificar, según los requisitos gubernamentales y las condiciones de pago.
La visa también le permite patrocinar a su cónyuge, hijos y dependientes elegibles, lo que la convierte en una excelente opción para familias que buscan residencia a largo plazo. Gracias a su creciente mercado inmobiliario, precios competitivos y un entorno favorable para la inversión, Ras Al Khaimah se ha convertido en un destino líder para inversores inmobiliarios.
En Brightlink Consulting le acompañamos durante todo el proceso: desde la evaluación de requisitos y la verificación de documentos hasta las aprobaciones gubernamentales y la emisión final de la Golden Visa.
Solicitar el visado de inversor de RAK
- Servicios VIP exprés
- Sin cargos ocultos
- Servicio sin colas
- Atención personalizada
Desde
12,499
Cómo obtener la Golden Visa de RAK mediante una inversión inmobiliaria
Ras Al Khaimah ofrece varias vías para que los inversores inmobiliarios obtengan la Golden Visa.
Propiedades terminadas
Unidades terminadas: tramitación inmediata
Inmuebles terminados con escritura de propiedad emitida. Ideal para inversores que buscan un proceso de Golden Visa sencillo y más rápido.
- Escritura de propiedad válida emitida por las autoridades de RAK
- Valor mínimo de 2 millones de AED
- Válida para la Golden Visa (10 años) y el visado de jubilación (5 años)
- Pagada en su totalidad o financiada por bancos autorizados
- Uso inmediato: vivir, alquilar o invertir
Propiedades sobre plano
En construcción: pagos flexibles
Unidades compradas directamente al promotor antes de su finalización. Los inversores también pueden cumplir los requisitos bajo ciertas condiciones.
- Valor mínimo de la propiedad de 2 millones de AED
- Al menos el 10 % del valor pagado
- Contrato de compraventa (SPA) firmado
- SPA registrado en el Ayuntamiento de RAK
- Planes de pago flexibles y menor coste de entrada
Varias propiedades combinadas
Combine para alcanzar el mínimo
Combine varias propiedades para alcanzar el umbral exigido y, al mismo tiempo, diversificar su cartera.
- Valor combinado de 2 millones de AED o más
- Todas a nombre de un único propietario (sin copropiedad)
- Todas ubicadas en Ras Al Khaimah
- Combinación de terminadas y sobre plano (sujeto a aprobación)
Cómo obtener el visado de inversor de RAK mediante una propiedad
Consulta inicial
Visítenos o reserve una cita. Nuestros especialistas evalúan sus requisitos y revisan los detalles de su inversión.
Verificación de documentos
Revisamos los documentos de su propiedad (Oqood/SPA) y garantizamos su conformidad con la ICP y las autoridades de RAK, incluido el NOC del Consejo Ejecutivo.
Tramitación de la solicitud
Preparamos y presentamos su solicitud, y coordinamos el examen médico, la biometría del Emirates ID y todas las aprobaciones.
Reciba su Golden Visa
Se emite su Golden Visa de RAK de 10 años y se tramita su Emirates ID.
Una Golden Visa sin complicaciones con el servicio VIP de Brightlink
Puede visitar Brightlink Management Consultancy en horario laboral sin cita previa o programar su visita a la hora que más le convenga.
Paquete VIP de Golden Visa por propiedad en Ras Al Khaimah
Ágil, rápido y sin complicaciones.
Consiga su Golden Visa de Ras Al Khaimah por 10 años con nuestro paquete VIP completo. Solo 2–3 días hábiles en los EAU para completar el proceso, incluidos el examen médico y la biometría.
Qué incluye el paquete
- Aprobación exprés del visado
- Examen médico exprés (VIP)
- Biometría (VIP)
- Emirates ID (VIP)
- Seguro médico
- NOC para la Golden Visa
- Certificado de tasación
Documentos necesarios
- Escritura provisional / Oqood
- Contrato de compraventa (SPA)
- NOC del promotor para la Golden Visa
- Copia del pasaporte (escaneo nítido)
- Foto tamaño pasaporte (fondo blanco)
- Nombre de la madre, correo electrónico, religión y estado civil
Precio del paquete VIP de Golden Visa
- Descripción
Paquete exprés Golden Visa de RAK
Coste (AED)7.500
Certificado de tasación
Coste (AED)1.050
Certificado de preaprobación
Coste (AED)1.575
Honorarios profesionales
Coste (AED)5.250
Coste total del paquete
Coste (AED)15.375 AED
| Descripción | Coste (AED) |
|---|---|
| Paquete exprés Golden Visa de RAK | 7.500 |
| Certificado de tasación | 1.050 |
| Certificado de preaprobación | 1.575 |
| Honorarios profesionales | 5.250 |
| Coste total del paquete | 15.375 AED |
- Tramitación acelerada (solo 2–3 días)
- Gestión VIP completa — apoyo integral
- Asesoramiento experto durante todo el proceso
Documentos necesarios para la Golden Visa de RAK para propietarios
Documentos de propiedad
Escritura de propiedad válida (Oqood) emitida por el Ayuntamiento de RAK y contrato de compraventa (SPA) para propiedades sobre plano que cumplan los requisitos, además de cualquier documento de tasación.
Documentos de identidad
Copia legible de un pasaporte con al menos seis meses de vigencia, una fotografía reciente tamaño pasaporte con fondo blanco y copia del Emirates ID si ya se ha emitido.
Documentos hipotecarios y financieros
Para propiedades hipotecadas: certificado de no objeción (NOC) del banco, extracto de la hipoteca y cualquier documento adicional necesario para verificar los requisitos.
Documentos de patrocinio familiar
Certificados de matrimonio y nacimiento legalizados, copias de pasaportes vigentes, fotografías y seguro médico de EAU para los dependientes que cumplan los requisitos.
Sobre BRIGHTLINK
Brightlink Management Consultancy es una consultora y centro de servicios VIP con sede en los EAU que ofrece soluciones integrales de trámites gubernamentales, residencia y negocios a ciudadanos, residentes e inversores internacionales. Brightlink simplifica los procedimientos gubernamentales complejos reuniendo múltiples servicios esenciales bajo un mismo techo: solicitudes de Golden Visa, creación de empresas, visas de inversor inmobiliario, servicios PRO, trámites de Emirates ID y apoyo migratorio.
Centrada en la eficiencia, la transparencia y una experiencia de cliente premium, Brightlink ayuda a particulares y empresas a completar la mayoría de los trámites con rapidez gracias a un apoyo dedicado, citas programadas con antelación y asistencia VIP acelerada, en línea con la visión de los EAU de servicios gubernamentales más inteligentes, ágiles y con menos burocracia.
- Consultora con licencia del DED de Dubái
- Golden Visa, gestoría PRO, creación de empresas y legalizaciones
- Consultores multilingües
Paquetes de Golden Visa de Ras Al Khaimah
Elija la vía rápida VIP con tramitación prioritaria o la solicitud estándar: precios transparentes, asesoría experta y apoyo integral.
Paquete Plata
10,499
Plazo: 7 – 14 días hábiles
- Evaluación de requisitos
- Revisión y verificación de documentos
- Preparación de la solicitud
- Ayuda para reservar el examen médico
- Cita para la biometría del Emirates ID
- Apoyo en la tramitación estándar
- Asistencia por correo electrónico y WhatsApp
- Asesoría sobre patrocinio familiar
- Actualizaciones del estado durante todo el proceso
Paquete Oro
12,499
Plazo: 5 – 7 días hábiles
- Todo lo del paquete Plata
- Tramitación prioritaria de la solicitud
- Gestor de caso dedicado
- Coordinación exprés de citas
- Ayuda para reservar el examen médico
- Cita para la biometría del Emirates ID
- Asesoría sobre patrocinio familiar
- Asistencia prioritaria por WhatsApp
Paquete Platino
15,375
Plazo: 24 – 72 horas
- Todo lo del paquete Oro
- Especialista dedicado en Golden Visa
- Tramitación VIP exprés
- Servicio de recogida y traslado a las citas
- Apoyo para la Golden Visa familiar
- Orientación bancaria y de residencia
- Asistencia prioritaria por WhatsApp y posventa
- Servicio tipo conserjería de principio a fin
Consultora líder con servicios VIP para la Golden Visa de RAK
Servicio VIP
Asistencia personalizada con tramitación prioritaria y sin colas.
Tarifas asequibles
Tasas oficiales reguladas por el gobierno con precios transparentes y fijos.
Todos los servicios en un solo lugar
Una amplia gama de servicios gubernamentales de EAU bajo un mismo techo.
Todo en una sola visita
La mayoría de los trámites se completan en una sola visita a la oficina.
Golden Visa de RAK frente al visado de jubilación
La Golden Visa es ideal para inversores que buscan una residencia de larga duración con opciones inmobiliarias flexibles. El visado de jubilación es más adecuado para personas de 55 años o más que desean una vida estable y tranquila en EAU.
- Característica
Duración del visado
Golden Visa (por propiedad)10 años (renovable)
Visado de jubilación (por propiedad)5 años (renovable)
Valor mínimo de la propiedad
Golden Visa (por propiedad)2 millones de AED o más
Visado de jubilación (por propiedad)1 millón de AED o más
Tipo de propiedad
Golden Visa (por propiedad)Terminada o sobre plano
Visado de jubilación (por propiedad)Solo terminada
Requisito de titularidad
Golden Visa (por propiedad)Solo titular único
Visado de jubilación (por propiedad)Solo titular único
Requisito de edad
Golden Visa (por propiedad)Sin límite de edad
Visado de jubilación (por propiedad)Mínimo 55 años
Varias propiedades
Golden Visa (por propiedad)Permitido (sumadas a nombre de un titular)
Visado de jubilación (por propiedad)Normalmente no aplica
Ubicación
Golden Visa (por propiedad)Debe estar en Ras Al Khaimah
Visado de jubilación (por propiedad)Debe estar en Ras Al Khaimah
Patrocinio familiar
Golden Visa (por propiedad)Sí (cónyuge, hijos, personal doméstico)
Visado de jubilación (por propiedad)Limitado (sujeto a aprobación)
Flexibilidad de pago
Golden Visa (por propiedad)Se admite sobre plano (mín. 10 % pagado con SPA)
Visado de jubilación (por propiedad)Se exige la plena propiedad de un inmueble terminado
Ideal para
Golden Visa (por propiedad)Inversores que buscan residencia larga y flexibilidad
Visado de jubilación (por propiedad)Jubilados que buscan una vida estable en EAU
| Característica | Golden Visa (por propiedad) | Visado de jubilación (por propiedad) |
|---|---|---|
| Duración del visado | 10 años (renovable) | 5 años (renovable) |
| Valor mínimo de la propiedad | 2 millones de AED o más | 1 millón de AED o más |
| Tipo de propiedad | Terminada o sobre plano | Solo terminada |
| Requisito de titularidad | Solo titular único | Solo titular único |
| Requisito de edad | Sin límite de edad | Mínimo 55 años |
| Varias propiedades | Permitido (sumadas a nombre de un titular) | Normalmente no aplica |
| Ubicación | Debe estar en Ras Al Khaimah | Debe estar en Ras Al Khaimah |
| Patrocinio familiar | Sí (cónyuge, hijos, personal doméstico) | Limitado (sujeto a aprobación) |
| Flexibilidad de pago | Se admite sobre plano (mín. 10 % pagado con SPA) | Se exige la plena propiedad de un inmueble terminado |
| Ideal para | Inversores que buscan residencia larga y flexibilidad | Jubilados que buscan una vida estable en EAU |
Golden Visa por propiedad en Ras Al Khaimah: lo que conviene saber
- Inversores internacionales que buscan residencia de larga duración en los EAU a través del sector inmobiliario
- Particulares y familias que planean mudarse a los EAU
- Compradores que buscan oportunidades de inversión más asequibles que en otros emiratos
- Inversores que buscan ingresos por alquiler y beneficios de residencia
- Familias que buscan estabilidad a largo plazo, educación de calidad y acceso a la sanidad
Preguntas frecuentes: visado de inversor inmobiliario de RAK
¿Aún tiene preguntas?
Nuestros especialistas en Golden Visa están a un mensaje de distancia.
Sí, los inmuebles sobre plano son elegibles si:
- El valor total es de 2 millones de AED o más
- Se ha pagado al menos el 10 % del valor del inmueble
- Se presentan un SPA registrado y un NOC del promotor
Lo que dicen los clientes sobre nuestros servicios
“Quiero expresar mi más sincero agradecimiento a BRIGHTLINK por conseguir mi Golden Visa en un tiempo récord. Todo estuvo perfectamente organizado de principio a fin, desde la cita médica hasta la toma de huellas dactilares. Toda la experiencia fue fluida, eficiente y completamente libre de estrés. El apoyo brindado por el Sr. Bilal y el Sr. Abbas fue excepcional: fueron profesionales, atentos y sumamente organizados durante todo el proceso. ¡Un merecido 5/5 ⭐️! Sin duda, se puede confiar plenamente en este equipo tan dinámico y talentoso.”
“¡El servicio brindado por Brightlink Management Consultancy fue sencillamente excelente! Todo mi trámite, desde la consulta inicial y el presupuesto para la Golden Visa / Emirates ID hasta tener mi Emirates ID en mano, fue un proceso fluido y sumamente ágil. ¡La comunicación por WhatsApp fue inmediata, transparente y honesta! Su servicio de traslado para las citas médicas y de biometría fue de primer nivel, con recogidas puntuales y sin esperas. De principio a fin, tuve mi documento físico en mano en tan solo 5 días a partir de la cita médica, gracias a su paquete de servicio exprés.”
“La gestión de Brightlink merece un 100/100. Muhammad Bilal Saleem y su equipo son excepcionales, y lo demuestran con hechos. El servicio integral de Golden Visa y cambio de nacionalidad se completó de principio a fin en menos de 36 horas. Todo el proceso fue sumamente fluido y sin complicaciones. Es verdaderamente una atención VIP (un equipo supersónico). Muchas gracias por su gran profesionalismo.”
“Excelente experiencia trabajando con el equipo de Brightlink para mi Golden Visa. Fueron sumamente profesionales, atentos y gestionaron todo el proceso con total fluidez. Obtuve la visa en tan solo 2 días. Totalmente recomendados para cualquiera que busque una tramitación de Golden Visa rápida, eficiente y sin complicaciones.”
“¡Excelente servicio de principio a fin! La gestión de nuestro visado familiar y Emirates ID se llevó a cabo de manera muy fluida, profesional y eficiente. El equipo siempre estuvo atento y nos mantuvo informados a lo largo de todo el proceso. Un agradecimiento especial a Abbas por su gran apoyo, su rápida respuesta y por hacer que todo resultara tan fácil y sin complicaciones para nosotros. ¡Totalmente recomendado!”
Comience su camino hacia la Golden Visa
Nuestros especialistas están listos para revisar sus documentos, evaluar sus requisitos y guiarle en cada etapa, desde la consulta hasta la emisión final del visado.