Question 1

¿Qué es el visado de jubilación por propiedad de Ras Al Khaimah?

Accepted Answer

El visado de jubilación por inmueble de Ras Al Khaimah es un visado de residencia renovable de 5 años en los EAU, pensado para jubilados que cumplen los criterios de jubilación del gobierno mediante la propiedad de un inmueble elegible, ahorros o ingresos.

Question 2

¿Quién puede solicitar el visado de jubilación por propiedad?

Accepted Answer

Por lo general, los solicitantes deben:   Tener 55 años o más.  Cumplir uno de los criterios de elegibilidad para jubilados aplicables.  Poseer un inmueble elegible en Ras Al Khaimah con la inversión mínima exigida.  Cumplir todos los requisitos migratorios y gubernamentales.   La aprobación final corresponde a las autoridades competentes de los EAU.

Question 3

¿Cuál es el valor mínimo exigido de la propiedad?

Accepted Answer

Los solicitantes deben poseer un inmueble elegible con un valor mínimo de 1 millón de AED, sujeto a la normativa gubernamental vigente y a los requisitos de la autoridad competente.

Question 4

¿Puedo combinar varias propiedades para cumplir el requisito de inversión?

Accepted Answer

Sí. En muchos casos se pueden sumar varios inmuebles elegibles para alcanzar el umbral de inversión exigido, siempre que cumplan la normativa de la autoridad competente y los requisitos de elegibilidad.

Question 5

¿Son válidas las propiedades sobre plano?

Accepted Answer

Los inmuebles sobre plano elegibles pueden ser válidos, siempre que el proyecto esté aprobado por la autoridad competente y se cumplan todas las condiciones de propiedad y pago aplicables.

Question 6

¿Sirven las propiedades hipotecadas?

Accepted Answer

Sí. Los inmuebles hipotecados pueden ser válidos conforme a la normativa gubernamental aplicable. Según el caso, puede requerirse documentación adicional, como un NOC del banco o una confirmación de la hipoteca.

Question 7

¿Se exige una tasación oficial de la propiedad?

Accepted Answer

En determinados casos, las autoridades pueden solicitar una tasación oficial del inmueble o un certificado de valor de mercado para confirmar que el inmueble alcanza la inversión mínima exigida.

Question 8

¿Puedo patrocinar a mi cónyuge y a mis hijos?

Accepted Answer

Sí. Los titulares del visado de jubilación pueden patrocinar a su cónyuge y a sus hijos dependientes elegibles conforme a la normativa de reagrupación familiar de los EAU y sujeto a la aprobación del gobierno.

Question 9

¿Cuánto tiempo es válido el visado de jubilación?

Accepted Answer

El visado de residencia para jubilados se expide generalmente por cinco años y puede renovarse siempre que el solicitante siga cumpliendo los requisitos de elegibilidad aplicables.

Question 10

¿Tengo que seguir siendo propietario del inmueble?

Accepted Answer

Sí. Por lo general, el inmueble elegible debe seguir siendo de su propiedad durante toda la vigencia del visado. Vender o transferir el inmueble puede afectar a su derecho de residencia.

Question 11

¿Pueden solicitarlo los propietarios actuales?

Accepted Answer

Sí. Los propietarios que ya poseen inmuebles elegibles en Ras Al Khaimah pueden presentar la solicitud, siempre que el inmueble cumpla los requisitos de elegibilidad vigentes.

Question 12

¿Es obligatorio el seguro médico?

Accepted Answer

Sí. Por lo general, se exige un seguro médico válido antes de la expedición o renovación de un visado de residencia en los EAU, conforme a la normativa aplicable.

Question 13

¿Tengo que viajar a EAU durante la solicitud?

Accepted Answer

Sí. La mayoría de los solicitantes deben estar físicamente presentes en los EAU para completar trámites obligatorios como el examen médico, la biometría del Emirates ID y cualquier otro requisito gubernamental.

Question 14

¿Cuánto tarda el proceso de solicitud?

Accepted Answer

Los plazos de tramitación varían según la integridad de la solicitud, las aprobaciones gubernamentales y las circunstancias personales. Una vez presentados todos los documentos exigidos, las solicitudes suelen tramitarse dentro del plazo gubernamental estándar.

Question 15

¿Puedo trabajar en EAU con un visado de jubilación?

Accepted Answer

El visado de jubilación está destinado a personas que se jubilan en los EAU. Si tiene intención de trabajar o desarrollar actividades empresariales, debe asegurarse de cumplir la normativa laboral y migratoria aplicable en los EAU.

Question 16

¿Qué documentos se suelen exigir?

Accepted Answer

Los documentos habituales incluyen:   Pasaporte vigente  Fotografía tamaño pasaporte  Escritura de propiedad u Oqood (según corresponda)  Justificante de propiedad del inmueble  Seguro médico  Certificado de aptitud médica  Emirates ID (si corresponde)  Documentación adicional solicitada por las autoridades

Question 17

¿Qué podría retrasar mi solicitud?

Accepted Answer

Los motivos de retraso más habituales son:   Documentación incompleta  Discrepancias en la titularidad del inmueble  Falta de aprobaciones gubernamentales  Pasaporte o documentos de identidad caducados  Documentación hipotecaria pendiente  Verificaciones adicionales solicitadas por las autoridades

Question 18

¿Está garantizada la aprobación si cumplo los requisitos?

Accepted Answer

No. Cumplir los criterios de elegibilidad no garantiza la aprobación. Cada solicitud se examina de forma individual y la decisión final corresponde exclusivamente a las autoridades competentes de los EAU.

Question 19

¿Por qué solicitarlo a través de Brightlink Consulting?

Accepted Answer

Brightlink Consulting ofrece asistencia integral de principio a fin, que incluye:   Evaluación de elegibilidad  Verificación de los documentos del inmueble  Preparación de la solicitud  Presentación ante el gobierno  Seguimiento con las autoridades  Coordinación del examen médico y del Emirates ID  Apoyo en la reagrupación familiar  Gestión personalizada del caso de principio a fin

Question 20

¿Pueden solicitarlo quienes residen en el extranjero?

Accepted Answer

Sí. Los solicitantes que residen en el extranjero pueden empezar a preparar su solicitud antes de viajar a los EAU. No obstante, por lo general deberán acudir a los EAU para completar el examen médico obligatorio, el registro biométrico y cualquier otro trámite presencial exigido antes de la expedición del visado de residencia.

Descripción	Coste (AED)
Paquete exprés de visado de jubilación de RAK	5.500
Certificado de tasación	1.050
Certificado de preaprobación	750
Honorarios profesionales	5.250
Coste total del paquete	12.550 AED

Característica	Golden Visa (por propiedad)	Visado de jubilación (por propiedad)
Duración del visado	10 años (renovable)	5 años (renovable)
Valor mínimo de la propiedad	2 millones de AED o más	1 millón de AED o más
Tipo de propiedad	Terminada o sobre plano	Terminada o sobre plano
Requisito de titularidad	Solo titular único	Solo titular único
Requisito de edad	Sin límite de edad	Mínimo 55 años
Varias propiedades	Permitido (sumadas a nombre de un titular)	Permitido (sumadas a nombre de un titular)
Ubicación	Debe estar en Ras Al Khaimah	Debe estar en Ras Al Khaimah
Patrocinio familiar	Sí (cónyuge, hijos, personal doméstico)	Sí (cónyuge, hijos, personal doméstico)
Flexibilidad de pago	Se admite sobre plano (mín. 10 % pagado con SPA)	Se admite sobre plano (mín. 10 % pagado con SPA)
Ideal para	Inversores que buscan residencia larga y flexibilidad	Jubilados que buscan una vida estable en EAU

Ventaja	Descripción
Un lugar fiscalmente atractivo	Sin impuesto sobre la renta personal para los ahorros de jubilación ni los rendimientos de inversión: su pensión rinde más.
Un nivel de vida superior	Villas de lujo, infraestructuras de primer nivel, compras exclusivas, alta gastronomía y ocio.
Sanidad de calidad	Centros médicos acreditados de alto nivel con médicos expertos y cualificados.
Un lugar seguro para vivir	Uno de los países más seguros del mundo gracias a su bajísima criminalidad y a unos servicios de seguridad eficaces.
Conexión internacional	Aeropuertos muy bien conectados dan acceso rápido a ciudades de todo el mundo y a su familia.
Una cultura internacional	Una población diversa facilita la integración y hacer amistades.

Visado de jubilación de RAK

Visado de jubilación para extranjeros en RAK

Para calificar, el solicitante debe:

Solicitar el visado de jubilación de RAK

Cómo obtener el visado de jubilación de RAK

Propiedad: 1 millón de AED

Depósito a plazo de 1 millón de AED

Ingresos anuales: 180.000 AED

Cómo obtener el visado de jubilación de RAK por canales oficiales

Consulta inicial

Verificación de documentos

Tramitación de la solicitud

Reciba su visado de jubilación

Un visado de jubilación sin complicaciones con el servicio VIP de Brightlink

Paquete VIP de visado de jubilación de Ras Al Khaimah

Qué incluye el paquete

Documentos necesarios

Precio del paquete VIP de visado de jubilación

Documentos necesarios para el visado de jubilación de RAK

Documentos de propiedad

Documentos de identidad

Documentos hipotecarios y financieros

Documentos de patrocinio familiar

Sobre BRIGHTLINK

Paquetes de visado de jubilación de Ras Al Khaimah

Paquete Plata

Paquete Oro

Paquete Platino

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Servicio VIP

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Golden Visa de RAK frente al visado de jubilación

Ventajas de jubilarse en EAU

Visado de jubilación por propiedad en Ras Al Khaimah: lo que conviene saber

Preguntas frecuentes: visado de jubilación por propiedad de RAK

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